Come ben sapete questi sono giorni un po’ particolari, ma bisogna apprezzare questo tempo in casa e magari usufruire del tempo libero per dei lavori che rimandiamo da tempo. Avete mai sentito parlare del BONUS VERDE? CI PENSIAMO NOI DI BWB.
Di cosa si tratta?
Si tratta di un’agevolazione del 36% sui lavori di sistemazione al verde degli edifici condominiali che era stata introdotta dalla legge di Stabilità 2018, e che con il Millepreroghe è utilizzabile anche in questo 2020.
La misura era già stata inserita nella versione originale del decreto, per cui è già in vigore.
Non sono intervenute novità nel corso del dibattito alla Camera del Decreto MIlleproproghe : ormai il testo del provvedimento è definitivo, dopo l’approvazione (con fiducia) di giovedì 20 febbraio, a Montecitorio e il passaggio in Senato per il via libera è diventato definitivo dal 29 febbraio.
Il bonus verde è una detrazione al 36%, fino a un tetto di spesa di 5mila euro per unità immobiliare, per i lavori di sistemazione a verde. Il riferimento normativo è il comma 12 della legge 205/2017.
La detrazione si applica direttamente in dichiarazione dei redditi, ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Il pagamento va effettuato con strumenti tracciabili. La spesa deve essere sostenuta dal proprietario dell’immobile, o dal titolare di altro titolo abitativo.
A che tipo di lavori può essere applicato il bonus verde?
- sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unita’ immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi;
- realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili;
- spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi ivi indicati.
Per lavori che vengono effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, con un tetto di 5mila euro per unità immobiliare ad uso abitativo, spetta la detrazione.
Spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Presta attenzione al fatto che la norma specifica chiaramente che il bonus verde si applica solo alle unità abitative. Non è utilizzabile nel caso di lavori che riguardino immobili con diversa destinazione.
Per quanto riguarda il condominio: la detrazione spetterà solo in relazione alle unità immobiliari a scopo abitativo, mentre non è utilizzabile, ad esempio, da ufficio o negozi.